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【鉅亨網記者張旭宏 台北】
瑞銀分析師梁裕昌指出，在大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，對於香港房地產的投資興趣恐怕也會跟著降低，明年人民幣仍將呈貶值走勢，人民幣兌美元匯價貶至6.8，甚至到7.2，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
梁裕昌表示，由於香港民間債務占GDP比重急遽上升，2016年的主要關鍵問題是一旦升息，香港資產價格的調整幅度會有多大，完全看政府作為，若政府實施更多有利成長的政策，譬如擴大財政支出、進一步寬鬆貨幣或投資基礎建設，香港經濟前景將較為樂觀。
梁裕昌強調，明年香港經濟也面臨可能成長，加速放緩的利空因素人民幣貶值幅度高於預期，另外對於香港明年轉口貿易部分，因為中韓和中澳簽訂FTA，使香港的轉口貿易受到衝擊，轉口貿易對香港GDP影響將達2成左右。
梁裕昌進一步指出，大陸買家在海外市場置產的管道愈來愈多，陸客近10年到香港買樓人口數大幅下滑，讓香港房市失去支撐，若FED確定升息，香港房市將雪上加霜，房貸壓力將更沈重；但FED升息的負面衝擊，仍不及人民幣貶值的影響。
梁裕昌預估，明年人民幣仍將呈貶值走勢送禮，人民幣兌美元匯價將貶至6.8，甚至到7.2，2017年將再跌3%，香港明年的經濟成長率估1%，低於市場2.5%。
『新聞來源／鉅亨網 』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
七大工業國組織(Group of Seven，G7)，26日於義大利舉行峰會。包括美、加、英、法、德、義大利及日本等7國各國領導人達成共識，北韓是世界頭號威脅，需共同合作讓北韓完全放棄核武及發展彈道飛彈。
日本《NHK》報導，G7會議上，日本首相安倍晉三與美國總統川普討論北韓威脅，同意團隊將加強合作，制裁支持北韓彈道飛彈與核武計畫的機構。其他各國領導人也達成共識，應進一步施壓北韓使其放棄核武與彈道飛彈發展計畫。
除北韓威脅外，G7峰會上各國領導人也一致認為，各國應團結處理恐怖攻擊及激進恐怖組織。另外為使敘利亞的戰爭終結，所有相關國家應盡最大能力與影響力。另外氣候變遷及自由貿易協定也是峰會主要討論議題，在氣候變遷議題上，各國領袖會前已預告，將強力施壓川普在簽署《巴黎氣候協定》上讓步。不過會議結束時義國總理簡智慧型提洛尼表示，川普仍在評估美國立場，不鬆口支持該協定。
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